Conciergerie Airbnb en Seine-Saint-Denis


La conciergerie Airbnb qui « booste » vos revenus !


Notre conciergerie Airbnb se chargera à votre place de l’accueil, de la communication, du nettoyage, de la tarification et de la maintenance.


Start !

La location courte durée n'a jamais été aussi simple. Louez 12 mois par an sans contraintes. 

En seulement 2 mois,

Laura a gagné 3500 €


Avec la conciergerie Keyhouse, elle a optimisée ses locations saisonnières en Seine-Saint-Denis et a obtenu 3500 € en deux mois.


ESTIMEZ VOS REVENUS
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C’est possible avec notre conciergerie

Airbnb en Seine-Saint-Denis



Vous profiterez d’un accompagnement personnalisé et de services tout compris dans nos formules : préparation du logement, photos professionnelles, gestion des réservations, ménage, échanges avec les voyageurs, kit d'accueil. Keyhouse « booste » vos réservations au fur et à mesure en passant par des sites de réservation comme Airbnb, Booking.com, Homeway, Tripadvisor

Gagnez 50 heures /mois

Notre Conciergerie est spécialisée dans le bien être de nos clients, et s'occupe de tout, vous êtes tranquille.

Logement entretenu

Votre logement est entretenu et vérifié régulièrement par notre équipe de responsable, il restera toujours impeccable.

30 % de revenus en plus

La location courte et moyenne durée est plus rentable, vos revenus augmentent de + 30 % en moyenne.

Notre offre de conciergerie Airbnb

en Seine-Saint-Denis



Multidiffusion

Nous la diffusons sur les plateformes de votre choix : Airbnb, Booking.com, Abritel,… Nous adaptons le prix de la nuit en fonction de la saisonnalité du marché.

Gestion des clés

Vous nous confiez les clés de votre logement. Nous les remettons aux voyageurs et nous les récupérons à leur départ.

Ménage & blanchisserie

Nous fournissons les draps, serviettes, torchons. Votre logement est nettoyé, et les draps lavés après chaque départ.

Maintenance & assistance​

En cas de problème durant un séjour, nos partenaires interviennent 7/7. Notre priorité est l'entretien du logement !

Shooting photo

La sélection d’un logement de vacances passe toujours par de belle photos, nos city manager sont formé pour assurer un shooting de qualité.

Synchronisation

Le surbooking, c'est du passé ! On synchronise l'ensemble de vos calendriers via notre logiciel

Pack de bienvenue

Mise à disposition aux voyageurs de savon, shampoing, papier toilettes et documents d’informations touristiques (plan de la ville, sorties)

Surveillance

Keyhouse est capable de savoir si vos voyageurs font la fête ou fument dans le logement à votre insu. (Nécessite l’achat d’un capteur connecté et avec abonnement)

La conciergerie Airbnb Keyhouse a des arguments pour vous convaincre



La Seine-Saint-Denis et Airbnb


Les touristes aiment la proche banlieue. Chaque année, les plateformes d'hébergement connaissent une augmentation de leur fréquentation, les surfaces sont plus grandes et moins cher que dans la capitale avec la proximité des transports. La Seine-Saint-Denis est riche en évènements internationaux, le musée de l'air et de l'espace du Bourget, matchs et concerts au stade de France.
Côté Airbnb, plus de 24 000 voyageurs y sont séjourner. En effet, le département se visite aussi bien en hiver qu'en été !

 Le prix à la nuitée quant à lui est en moyenne de 61€.


Notre service de conciergerie Airbnb en Seine-Saint-Denis


Nous avons sélectionné pour vous, les meilleurs house manager de Seine-Saint-Denis pour s’occuper de l'accueils et des départs de vos voyageurs. Pour qu'ils passent un merveilleux séjour dans votre logement, nos prestations de ménage (draps, serviettes, ménage...) seront à votre hauteur.

Confiez-nous vos clés, nous nous occupons de rentabiliser votre bien comme si il s'agissait du nôtre.

 Notre équipe de house manager établira une stratégie de tarification en fonction des évènements dans votre ville (marché de Noël, périodes estivales...)

Chez Keyhouse nous diffusons votre annonce sur les plus grandes plate-formes de réservation : Airbnb, Booking.com, Abritel.


ESTIMEZ VOS REVENUS

Pas de frais cachés, c'est gagnant gagnant si le logement n'est pas loué pas de tarification



14% TTC

DE CHAQUE RÉSERVATION

(FORFAIT MÉNAGE: à la charge du voyageur)


Une formule complète

  • Services 7/7 (annonce et communication)
  • Photos professionnelles de votre logement
  • Ajustement quotidien des prix
  • Vérification des voyageurs (avis et identité)
  • Gestion de l’arrivée et du départ
  • Linge (draps, serviettes, torchons)*
  • Accueil 7 jours sur 7
  • Kit d’accueil (gel douche, shampoing, éponge, papier toilette, produit vaisselle)
  • Dommages couverts pour les réservations Airbnb
  • Conception et rédaction d'un livret d'accueil
  • Des interlocuteurs locaux dans chaque ville
  • Assistance et conciergerie pour vos voyageurs
ESTIMEZ VOS REVENUS

+3% TTC Avec drap(s) housse(s) jusqu'à 160x200cm, housse(s) de couette(s) jusqu’à 220x240 cm + taie(s) d'oreiller(s) + serviettes

Mieux encore, ce que vous ne

trouvez pas ailleurs



✔ Versement des revenus directement sur "votre compte" à chaque arrivée des voyageurs

Le versement des locations est effectué le lendemain de l'arrivée de vos voyageur pour la majorité des plateformes sur votre RIB.

✔ Contrat renouvelé tous les 90 jours

Fini les engagements pendant 6, 12 mois !



✔ Bloquez le calendrier quand vous souhaitez

Vous disposez d'un lien d'accès vous permettant de bloquer le calendrier quand vous souhaitez.


Voulez-vous tenter l'aventure Keyhouse et gagner de l'argent avec votre logement ?


Contactez un city Manager pour estimer votre logement. C'est gratuit et sans engagement !

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Nous travaillons avec les meilleures

partenaires



Avez-vous d'autres questions ?


  • Est-ce que vous faites de la conciergerie à la carte ?

    Nous proposons deux formules  a 14 ou 17 % comprenant un service ultra complet. Contrairement à un service à la carte, nous pensons qu'une gestion complète est la meilleure manière de maitriser la  qualité, de connaître votre

    appartement sur le bout des doigts et d'être en

    mesure de répondre à tous les potentiels problèmes qui peuvent survenir lors de vos

    locations.

  • Est-ce que je suis couvert(e) par des assurances ?

    Bien entendu vous êtes convert par les assurances et sans frais supplémentaires. Si toutefois des dommanges étaient constatés, une caution est demandés aux voyageurs que l'on peut débloquer en cas de dégradations. En louant via la plateforme Airbnb, votre bien est couvert par la “Garantie Hôte” à hauteur de 800.000€. Cette garantie ne se substitue pas à votre assurance pour le logement. Vous devez donc assurer le bien avant de débuter les locations.

  • Pour les clés : ça se passe comment ?

    Vous nous confiez 2 jeux de clés et ensuite, on s'occupe entièrement de la gestion des clés pendant toute la période de location confiée. 

    Pendant vos locations : un jeu de clé sera confié à notre personnel de ménage Keyhouse et l’autre jeu, aux voyageurs.

  • Sélectionnez-vous les voyageurs ?

    La sécurité fait partie de l'ADN de Keyhouse, nous veillons grace à note équipe spécialisée sur l’acceptation des voyageurs, c'est pourquoi : On demande la raison de la réservation aux voyageurs (en portant une attention parcitulière à ceux sans commentaire, ou des comptes récents sans photo). On privilégie les voyageurs avec des commentaires positifs et des profils vérifiés. Une carte d’identité est obligatoire pour réserver un logement via Airbnb ou Booking. L’identité est donc systématiquement vérifiée. Nous ne voulons pas de voyageur pour des fêtes. 

  • Quelle est la législation de la location saisonnière en France ?

    Depuis avril 2017, les propriétaires qui louent leur logement de façon occasionnelle, à des fins touristiques, et résidant dans une ville de plus de 200 000 habitants, doivent suivre plusieurs démarches administratives et respecter certaines contraintes :

    • Ne pas dépasser les 120 jours de location/an pour les résidences principales.
    • Nous enregistrons votre logement auprès de la mairie pour obtenir un numéro d'identification. 
  • Combien puis-je espérer gagner ?

    Compliqué de vous donner une réponse chifré sans avoir vu votre logement. Cependant, c'est gagnant-gagnant ! l'intéret est commun. 


    Nous rédigeons et diffusons les annonces avec soin sur des nombreuses plateformes, et gérons vos prix de façon dynamique. Cela

    signifie que le prix de location de votre

    appartement sera adapté selon différents critères (semaine, week-end, vacances, jours fériés...) 

Keyhouse en quelques chiffres

60 588

Serviettes pliées


40 392

Lits bordés

80 784

Gels douches distribués

87 s

Délai de réponse

aux voyageurs

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Keyhouse s'occupe de vos locations de A à Z: création & configuration de l’annonce, ménage, linge, communication & assistance aux voyageurs, petits travaux. Nous gérons tout 24H/24, 7J/7

FORMULE A PARTIR DE :

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DE CHAQUE RÉSERVATION

(FORFAIT MÉNAGE:  à la charge du voyageur)



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